En el ámbito comercial argentino, el modelo de contrato de locación participativa se ha convertido en una opción cada vez más popular para aquellos que desean establecer un negocio en un local comercial. Este tipo de contrato ofrece flexibilidad y beneficios tanto para el propietario del inmueble como para el locatario, permitiendo una mayor participación y colaboración entre ambas partes.
En nuestra página web, ofrecemos modelos de contrato de locación comercial participativa específicamente adaptados a la legislación argentina. Estos modelos han sido cuidadosamente elaborados por expertos en la materia, con el objetivo de brindar una herramienta útil y eficaz para aquellos que desean formalizar este tipo de acuerdo.
Ya sea que estés buscando establecer un nuevo negocio o renovar un contrato de locación existente, contar con un modelo de contrato de locación comercial participativa puede ser de gran ayuda para asegurar que todos los términos y condiciones queden claros y bien definidos desde el principio.
Contrato de Locación Comercial Participativa
Entre el Sr./Sra. [Nombre del Locador], en adelante «Locador», con domicilio en [Dirección del Locador], y el Sr./Sra. [Nombre del Locatario], en adelante «Locatario», con domicilio en [Dirección del Locatario], se celebra el presente Contrato de Locación Comercial Participativa de conformidad con las siguientes cláusulas:
1. Objeto: El Locador otorga en locación al Locatario el local comercial ubicado en [Dirección del Local], con destino exclusivo para el desarrollo de la actividad comercial de [Indicar la actividad comercial], por el plazo de [Cantidad de meses/años] a partir del [Fecha de inicio].
2. Precio y Condiciones de Pago: El alquiler mensual será de [Monto en pesos argentinos], el cual será abonado por el Locatario en forma mensual, por adelantado, antes del día [Indicar el día] de cada mes.
3. Gastos: Los gastos de mantenimiento, impuestos, servicios públicos y demás gastos relacionados con el local serán a cargo del Locador, salvo aquellos que correspondan al uso exclusivo del Locatario.
4. Reparaciones y Mejoras: El Locatario se compromete a mantener el local en buen estado de conservación y realizar las reparaciones necesarias para su correcto funcionamiento. Cualquier mejora que se realice en el local deberá ser previamente autorizada por el Locador.
5. Clausula de Resolución: En caso de incumplimiento por parte del Locatario de alguna de las obligaciones asumidas en el presente contrato, el Locador podrá resolver el mismo de forma inmediata y sin necesidad de intervención judicial.
6. Ley Aplicable y Jurisdicción: Las partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los tribunales de la Ciudad de [Ciudad de jurisdicción], renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
En prueba de conformidad, las partes firman el presente contrato en dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la fecha [Fecha de firma].
Locador: ____________________ Locatario: ____________________
[Nombre y firma del Locador] [Nombre y firma del Locatario]
¡Gracias por leer nuestro Modelo de contrato de locación comercial participativa Argentina! Si tienes algún comentario o duda, no dudes en dejarla aquí. ¡Hasta pronto!
