Si has sufrido algún tipo de perjuicio debido a la negligencia o mala praxis de un escribano, es importante que sepas que tienes derecho a reclamar una indemnización por los daños sufridos. Sin embargo, para hacer valer tus derechos, necesitarás contar con un modelo de demanda de daños y perjuicio contra escribano que te permita presentar una demanda efectiva y contundente.
En este sentido, en este artículo podrás descargar un modelo de demanda de daños y perjuicio contra escribano que podrás adaptar a tu caso particular y utilizar como base para presentar tu reclamo ante las autoridades competentes. Este modelo ha sido elaborado por expertos en derecho y contiene todos los elementos necesarios para que puedas hacer valer tus derechos y obtener una compensación justa por los perjuicios sufridos.
Además, en este artículo encontrarás información relevante sobre los casos en los que se puede presentar una demanda de daños y perjuicio contra un escribano, los requisitos y plazos que debes cumplir para iniciar la acción legal, y los elementos que debes probar para demostrar la responsabilidad del escribano en los hechos que te han causado daño.
En definitiva, si estás buscando un modelo de demanda de daños y perjuicio contra escribano que te permita reclamar una indemnización por los perjuicios sufridos, este artículo es para ti. Descarga el modelo y sigue las indicaciones para hacer valer tus derechos y obtener la compensación que mereces.
En (ciudad y fecha), comparece ante este Honorable Juzgado (nombre y apellido del demandante), con domicilio en (dirección del domicilio), representado por el abogado (nombre y apellido del abogado), con matrícula profesional número (número de matrícula), a fin de presentar demanda de daños y perjuicios contra el escribano (nombre y apellido del escribano), con domicilio en (dirección del domicilio del escribano), con fundamento en los siguientes hechos y consideraciones legales:
Los hechos que motivan la presente demanda se remontan a (fecha de los hechos). En esa oportunidad, el demandante contrató los servicios del escribano demandado para llevar a cabo una operación inmobiliaria consistente en la compra de un inmueble ubicado en (dirección del inmueble). El escribano se comprometió a realizar todos los trámites necesarios para la transferencia de la propiedad, incluyendo la verificación de la situación dominial del inmueble y la elaboración de los instrumentos necesarios para la escrituración.
Sin embargo, el escribano incumplió su obligación de manera grave y negligente. En primer lugar, no realizó la verificación correspondiente de la situación dominial del inmueble, por lo que el demandante se vio sorprendido por la existencia de una deuda hipotecaria pendiente de cancelación en el momento de la escrituración. En segundo lugar, el escribano elaboró una escritura defectuosa que no reflejaba correctamente los términos del acuerdo entre las partes, generando graves perjuicios económicos al demandante.
El incumplimiento de las obligaciones a cargo del escribano demandado ha generado daños y perjuicios al demandante que deben ser reparados. En primer lugar, el demandante ha sufrido un daño patrimonial directo como consecuencia de la deuda hipotecaria que se le ha trasladado como consecuencia del incumplimiento del escribano. En segundo lugar, el demandante ha sufrido un perjuicio económico por la pérdida de oportunidades de inversión en otras propiedades que no pudo concretar debido a la falta de fondos generada por la situación originada por el incumplimiento del escribano.
Por todo lo expuesto, se solicita a este Honorable Juzgado que condene al escribano demandado al pago de una indemnización por daños y perjuicios a favor del demandante, por un monto a determinar en la etapa probatoria del proceso, y se ordene el reintegro de los gastos y costos en que hubiera incurrido el demandante como consecuencia del incumplimiento del escribano.
Espero que este artículo haya sido de utilidad para aquellos que buscan información sobre el modelo de demanda de daños y perjuicios contra un escribano. Sin embargo, recuerda que siempre es recomendable buscar asesoramiento legal antes de tomar cualquier acción legal. ¡Hasta la próxima!Juan Manuel Soria