En el mundo de los alquileres, es común encontrarse con situaciones en las que un inquilino ha dejado vencer su contrato sin pagar los correspondientes alquileres. Ante esta situación, los propietarios suelen recurrir a una intimación de pago para reclamar lo adeudado. En nuestra web, ponemos a disposición de nuestros usuarios un modelo de intimación de pago de alquileres con contrato vencido, con el objetivo de facilitar este proceso y proteger los derechos del arrendador.
[Nombre del remitente]
[Dirección del remitente]
[Ciudad, Estado, Código Postal]
[Teléfono del remitente]
[Correo electrónico del remitente]
[Fecha]
[Nombre del destinatario]
[Dirección del destinatario]
[Ciudad, Estado, Código Postal]
Estimado/a [Nombre del destinatario]:
Por medio de la presente, y en mi calidad de propietario/a del inmueble ubicado en [Dirección del inmueble], me dirijo a usted con el fin de hacerle llegar esta intimación de pago de alquileres con contrato vencido.
De acuerdo al contrato de arrendamiento firmado entre ambas partes con fecha [Fecha del contrato], el plazo establecido para el pago de los alquileres mensuales venció el pasado [Fecha de vencimiento del contrato]. Hasta la fecha, usted no ha cumplido con su obligación de abonar dichos alquileres, lo cual constituye un incumplimiento grave de sus obligaciones contractuales.
Le recuerdo que el artículo [Número del artículo] de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que el impago de la renta por parte del arrendatario faculta al arrendador a requerir el pago o, en su defecto, a iniciarse el proceso de desahucio por falta de pago.
Por tanto, le insto a regularizar su situación a la mayor brevedad posible, abonando la totalidad de las rentas adeudadas hasta la fecha. En caso de no recibir el pago dentro de los próximos [Número de días] días hábiles a partir de la recepción de esta carta, me veré en la obligación de iniciar las acciones legales pertinentes para la resolución del contrato de arrendamiento y la recuperación del inmueble.
Quedo a su disposición para cualquier aclaración o consulta que desee realizar al respecto. Le insto a tomar este aviso con la seriedad que corresponde y a actuar en consecuencia para evitar mayores consecuencias legales.
Sin otro particular, le saludo atentamente,
[Firma]
[Nombre del remitente]
[Datos de contacto del remitente]
¡Gracias por tu atención! Si tienes alguna pregunta o duda sobre el Modelo de intimación de pago de alquileres con contrato vencido, no dudes en dejar un comentario. ¡Hasta pronto!Juan Manuel Soria